抵押贷款申请比信用贷款更容易被银行批准，因为即使借款人当时无法还款，银行也可以拍卖房产来抵消欠款所以在审批的时候，只要借款人的还款意愿和还款能力符合银行的要求，拿到贷款的几率就比较大借款人的收入越高，或者你的财产状况越好，要变现的金额就越高，获得贷款的可能性就越高因为你的财产越好。
二次抵押贷款是指住房二次抵押贷款，主要是指银行抵押贷款，仍处于正常还款期，业主未偿还银行贷款，根据房屋当前评估价值，再次申请抵押贷款由于二次抵押贷款不需要偿还以前的贷款，只要能通过专业评估，就可以根据评估价值再次抵押因此，节省了时间和预付款成本等许多中间环节，受到许多用户的欢迎二次抵。
中介办理房屋抵押贷款成本较高\x0d\x0a中介公司办理房屋抵押贷款的话，从中可以获利不少一般来说，他们收取房子贷款额的3%作为手续费如果贷款150万元，那么手续费就是45万元 另外，贷款利率根据贷款年限和不同银行情况，会有所不同，并且差异还比较大一般年限越长，利率越低多数中介公司。
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1贷款人身份证2贷款人近半年征信信息，且征信信息良好3贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断4贷款人居住证证明租房合同房产证近三个月水电费煤气发票5贷款人工作单位开具的收入证明6社保保单公积金月供也可贷款如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房。
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