先要向银行申请贷款，要跟银行具体讲明此次贷款的具体用途，要贷款的金额，还有需要贷款的时间一般可以直接到银行进行申请也可以在网上进行申请贷款，主要是需要填写一个申请表，然后表中有相应需要准备的资料，表格填写完，后续就要开始相关资料的准备2递交资料 对于个人而言如果自己想要进行房产抵押贷款；按揭贷款需要携带身份证户口簿结婚证购房合同房屋相关产权证等资料到房管部门提交申请，开发商在房管局办理产权初始登记房管部门对房产进行测绘，开具收据，按收据注明的日期缴税，15个工作日左右领取房产证，办理房产证抵押登记城市房地产抵押管理办法第三十条 房地产抵押合同签订之日起30日内；房屋抵押贷款条件房屋的年限在20年之内房屋的面积各银行要求不一房屋要有较强的变现能力一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼房产抵押贷款，一般需要通过专业的房地产担保公司来办理一 向银行等金融机构申请 借款人贷前咨询填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料借示人所在单位；首先，对房地产进行估值以确定房产价值其次，准备个人身份户籍居住证明婚姻证明以及收入证明等必要证件然后向金融机构提交贷款请求及填写相应表格，随后金融机构将核查申请材料，包括但不限于个人信用记录和还贷能力等方面信息一旦审核通过，双方即可签订抵押贷款协议并开始进行抵押登记最后经过这一系；可以带上身份证，户口本和房产证，婚姻证明，收入证明，还有近半年的流水证明，去银行办理个人抵押业务整个流程差不多需要一个月左右，在申请之后需要耐心等待 1手续身份证房产证户口本婚姻证明收入证明近半年的银行流水账等到到任何一间银行办理个人纯抵押贷款业务 2流程。
2 贷款人在本地有稳定的工作和住址，借款人企业成立满3个月，申请者无逾期记录 3 能提供抵押物所有权凭证，抵押贷款最长20年，按30年月供还款 4 郊区房产房龄在25年以内，房龄城六区40年以内，优质地段房屋房龄50年以内 二房屋抵押贷款的流程 1 选择借贷银行，可在银行官网或线下网点申请，准备贷款所；房产证抵押贷款的流程是1把银行需要的资料备齐包括夫妻双方身份证户口簿房产证结婚证购房合同或发票，个人账户最近半年的银行流水帐单2银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查，如果资料有误或者不齐全，会要求贷款人重新提交3审核通过以后借贷双方签订住房抵押借款合同并办理产权抵；一般来说，国有商业银行的利息会比股份商业银行低，各大银行标准又不同工商银行一般要求征信两年内不能出现连三累六，互联网小贷不能超过4笔，对查询次数没有要求，年限20以内的房本是成套住宅，贷款额度在7成左右，月利息3厘12其实相比按揭贷款，抵押贷款申请流程复杂审核环节多涉及金额大；法律分析办理按揭贷款的流程如下1借款人向贷款银行提出抵押贷款申请2贷款银行批准贷款申请3借款人应向贷款银行办理担保手续并抵押抵押物4签订贷款合同5贷款银行向借款人账户发放贷款资金法律依据中华人民共和国商业银行法第三十五条商业银行发放贷款，应当严格审查借款人的借款用途；2 银行面签携带贷款材料到银行进行面签，填写贷款申请表并接受银行的信贷经理的问询环节，通常可能需要贷款人补充资料，以更好地完成审查与核实资料的情况注意带上身份证明及资料证明财产为个人的独有或夫妻双方共有的手续材料证明文件等证明原件以及复印件去办理房本抵押贷款的相关业务手续，以免发生不。
如果要用房子做抵押贷款，那按如下流程办理即可第一步准备好个人身份证户口本房屋产权证收入证明比如工资单银行流水等资料到选择的银行营业网点柜台找工作人员提出抵押贷款申请，并领取申请表进行填写，将填好的表格连同资料一并提交给银行第二步银行会根据提供的资料展开审核，并会安排；房本二次抵押贷款流程包括准备资料提交申请评估审核和放款四个主要步骤在准备资料阶段，借款人需要收集并整理一些必要的文件这通常包括有效的身份证明复印件房产证原件及复印件原始的房屋抵押贷款合同等此外，还需提供个人的征信报告和收入证明，以展示还款能力提交申请时，借款人需要前往银行或；去银行办房产抵押贷款要带上自己的身份证，房产证如果已婚，带是结婚证到银行填写申请贷款资料后，待银行房屋评估报告出来以后就可以与银行签订贷款合同书 下面是相关的步骤1 向银行提交贷款申请内容要说明贷款的用途金额及期限等如果贷款申请符合银行贷款范畴，那么接下来就需要准备相关的。
2面签与对方签署贷款合同，贷款利率，年限等3审批银行将对您的资料进行审核，个人信息及收入的真实性等4抵押公证双方到当地的公证处办理一份公证证明5放款拿到抵押公证证书可以放款需要的资料1夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，房产证 2收入证明由您工作的；办理全款房子抵押贷款流程如下借款人在银行开立活期存款帐户准备贷款要求的资料去银行指定机构评估房产面前银行银行报卷和审批审批通过下批贷函到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证分行约额度银行放款银行贷后审查借款人偿还本息借款人按合同规定定期还款全款房抵押贷款准备。
根据抵押物所在位置楼层面积朝向等进行评估房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同抵押登记借款人持房产证借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担放款抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号；一住房抵押贷款的流程 1抵押人去向银行提交贷款申请，申请里要说明贷款的期限用途和要贷的金额如果银行同意了你的贷款申请，就要去准备相关的资料抵押人的身份证征信报告房屋产权证近半年的流水等，递交给银行2接下来银行会对抵押人的房屋进行勘察和评估，这是房屋抵押的最重要一环；现在银行抵押贷款分个人消费类和企业经营类用途 个人消费类贷款所需要的资料及流程借款人夫妻双方出面，提供身份证，户口本，结婚证，房本，购房合同或发票，借款人提供收入证明，公司营业执照副本复印件盖公章，双方名下近一年银行流水名细或其它财力，如基金，股票，保险，车等基本资料齐全以后先报。