4银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款5以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理。
按照还贷能力计算的贷款额度借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限月使用配偶额度的，夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数夫妻双方现有贷款月应还款总额×贷款期限月其中。
一公积金夫妻一方公积金用完能贷多少 公积金贷款其中最低的就是贷款额度不超过公积金账户余额的10~40倍不超过房屋价格的70%最新的是80%具体看你每月的缴存额度和账户余额二宁波公积金贷款夫妻合计能贷多少宁波公积金货款夫妻合计能贷首套房60万，第二套房40万三公积金贷款最高能贷多少。
一个人房产抵押贷款的流程 1 购房人与卖房人签订房屋买卖合同，确定首付款贷款金额与尾款2 购房人与配偶前往银行申请贷款，卖房人与配偶一同到场确认3 银行对贷款申请进行调查审批4 购房人与银行签署借款及担保合同5 卖房人将房产过户给购房人，收到首付款6 购房人与银行办理房产。
具体计算公式为借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额乘40%借款人现有贷款月应还款总额乘贷款期限月如果是夫妻双方共同贷款，计算公式为夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额乘40%夫妻双方现有贷款月应还款总额乘贷款期限月其中月工资总额=公积金月缴额除以。