如果是已经正常交房入住但只是因为个人原因还不了钱的情况是不能暂停还款的，否则如果出现了逾期银行是可以向查封房产拍卖还债的，还可以根据预售合同的约定，追究违约责任还可以解除合同，在房屋预售合同解除以后，贷款合同作为从合同，也会同时解除，就不用再还银行款了如果你在解除之前不还贷款的话，你就会上银行征的。
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