您好，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内要有较强的变现能力 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80% 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行 一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁 申请贷款的基本条件1具有中华人民。
一向银行等金融机构申请 1借款人贷前咨询填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件借款人具有法律效力的身份证明符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明抵押房产的估价报告。
信息共享西城区房屋管理局大厅西安门大街 5号，84，周一至周五9001200，1 0 0合同样本请参考这可是经过办理人员亲自帮助修改的，而且我们已办成功了合同编号房屋抵押借款合同 抵押人即借款人，以下简称甲方___住址___身份证号码___。
1贷前规划提前排查个人房屋抵押贷贷款条件，确认借贷人个人征信以及还款能力，房屋抵押贷款可行性，如遇到征信不好或者遇到其他的异常情况可提前发现提前处理或者找相关金融机构帮助2贷款申请向银行提出申请抵押经营贷款，书面填写申请表，同时提交相关资料贷款申请时，最关键的是面签，面签时银行客户。
个人可以办理房产二次抵押贷款，需要满足房屋要所处位置优越交通便利配套设施齐全具有较大的升值潜力，经过向银行提交书面申请并审核通过，评估房屋的贷款额度，确认抵押人相关信息，签订借贷合同并进行放款 一个人办理房产二次抵押贷款怎么贷？1提交申请材料因为要申请二次抵押贷款，贷款机构无从选择。
律师解析房子抵押贷款流程如下1申请人准备好需要的资料，前往贷款银行填写申请表，并递交相关资料2评估机构对房子进行评估，并开具评估报告3贷款银行根据评估报告和申请资料进行审核4审核通过后，贷款银行和申请人签订贷款相关合同5借款人携带相关资料，前往房产局办理抵押登记等手续6。