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第一类是存在多次征信逾期记录的申请人银行和贷款机构在审核贷款申请时，会严格检查借款人的信用状况多次逾期记录会大大降低贷款审批通过的可能性第二类是车辆评估价值不足的申请人贷款机构通常会对借款人提供的车辆进行评估，以确定其可抵押价值若评估价值低于预期，贷款申请可能会被拒绝第三类是。
限购政策目前，宁波全市范围内已经取消了限购政策不过需要注意的是，官方并没有发布相关政策，也没有官宣缩圈，所以实际执行政策以各办理机构官方口径为准无房家庭优先认购政策符合条件的无房家庭可以优先认购1套商品住房具体条件如下1家庭成员配偶双方及未成年子女之一具有市六区户籍的。
余姚上月刚调整公积金政策 余姚市上个月刚调整住房公积金贷款政策，于今年7月1日起执行余姚市连续缴存住房公积金满2年的职工，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度由60万元户调整为50万元户，其他住房公积金个人住房贷款的最高贷款额度由40万元户调整为30万元户奉化。
申请人有效身份证验原件收复印件2份，需印正反面配偶身份证验原件收复印件1，需印正反面四奉化公积金贷款 1个人住房公积金家机关国有企业城镇集体企业外商投资企业企业事业单位民办非企业单位社会团体等注册单位及其职工缴存的长期住房储金住房公积金贷款的委托贷款它是指。
给予不超过购房总价最高20万元购房补贴4博士研究生学历学位或正高级职称人才，给予不超过购房总价最高40万元购房补贴5通过奉化申报入选或全职新引进的国家级省级重点人才工程人才，分别给予不超过购房总价最高100万元80万元购房补贴6夫妻双方均符合条件，且同时申请人才购房补贴的，可按各自标准。
同时，加强住房赠与交易管理对限售房产的赠与交易提出限制条件，规定“除配偶或者直系亲属之间产权共有人之间赠与外，属于限售范围的住房在限售期内不得办理房产赠与交易”调整二套房信贷首付比例 补充通知对差别化住房信贷政策作了进一步的明确规定市六区已有1套住房且相应贷款未结清的居民家庭。