贷款的条件是单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上未超过法定退休年龄借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力借款人同意办理住房抵押登记和保险提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋。
包括拆迁低限标准安置申请审批拆迁地段个人维修基金退款审批职工住房货币补贴审批同时，管理房地产中介机构的资质备案，规范其经营行为负责房屋的确权交易抵押等登记管理工作，以及房屋产权产籍及其档案的管理工作此外，负责房屋租赁的监督管理，协助违规购买公有住房的核实和清理工作，以及全区住房。
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