1、1 购房人与卖房人签订房屋买卖合同，确定首付款贷款金额与尾款2 购房人与配偶前往银行申请贷款，卖房人与配偶一同到场确认3 银行对贷款申请进行调查审批4 购房人与银行签署借款及担保合同5 卖房人将房产过户给购房人，收到首付款6 购房人与银行办理房产抵押登记，或由第三方提供阶段。
2、1身份证户口本个人收入证明加盖单位公章2所在单位营业执照复印件加盖公章3结婚证借款人配偶身份证户口簿4房屋所有权证原购房协议正本和复印件5房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明具体办理流程如下1到银行了解相关情况，并带齐以上资料2办理借款。
3、03申请人有足够的还款能力证明，信用良好，需要向银行提供借款人身份证居住证婚姻证明个人收入证明抵押贷款合同等相关条件04申请人应配合银行向房地产登记中心出具银行证明，证明银行已知道抵押财产属于二次抵押注意事项1首先，借款人需要向可以办理二次抵押贷款的银行提交贷款申请银行受理贷款。
4、靠谱根据查询宁波银行官网公告得知，宁波银行抵押贷款产品有个人生产经营性贷款商贸通物业通以及贷易通等，该贷款是非常靠谱的，而且是经过国家工信部备案许可认证合法的，持有正规合法经营文件，属于合法企业宁波银行抵押贷是借款人可以通过申请并满足银行的相关条件和要求来获得贷款本金和利息。
5、个人房产抵押贷款流程如下1准备资料提出贷款申请，借款人提供贷款用途，额度，年限等2银行资料审核3资料审核通过后，银行对房产进行实地勘察和评估4报批贷款5借款合同公证6抵押登记手续7等待放款法律依据个人贷款暂行办法第十一条 个人贷款申请应具备以下条件一借款。
6、宁波银行贷易通业务是宁波银行根据借款人的还款能力贡献状况及担保物价值，向借款人提供的人民币授信业务，在授信期限和授信额度内，借款人可根据需要向贷款人办理贷款该贷款担保方式为房产抵押，授信额度根据借款人还款能力担保物价值等综合确定，授信期限最长3年，单笔贷款最长1年宁波银行“贷易通”。
7、1 身份证明文件 需要提供有效的个人身份证明，如身份证户口本等确保身份信息的真实性和合法性是办理银行抵押的基础2 抵押物产权证明 需要提供抵押物的产权证明，如房产证土地证车辆登记证等这是银行评估抵押物价值并决定是否批准贷款的重要依据3 收入证明或企业营业执照 若借款人是以。
8、有了解在宁波用房产证作抵押贷款的哪里可以办呢 贷款的经常的事，我都是通过商度找到合适的银行的，做的很专业，建议你去他们平台看看，了解下用房产证可以办理哪些抵押贷款 1可以去银行办理房产抵押贷款 借款人去银行办理房产抵押贷款，需要带齐房产证和土地证，缺一不可，以及自己的信用。
9、二资料要求申请过程中需要提供您的二代身份证本人借记卡注意申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证过期身份证一代身份证进行申请此答案由有钱花提供，因内容存在时效性等客观原因，若回答内容与有钱花产品的实际息费计算方式。
10、提交贷款资料是办理银行抵押贷款的第一步借款人需向银行提交包括贷款申请表身份证明收入证明购房合同等基本文件根据个人情况，可能还需额外提供结婚证明等文件银行在收到资料后，将进行初步审核，确保所有文件完整无误，以避免后续延误通过初步审核后，银行将录入贷款资料至系统，并进入下一轮。
、个人消费贷款的抵押物应满足以下条件1您本人拥有合法完整所有权，符合担保法规定的可抵押房产包括住房和商业用房，以及符合中行农民住房财产权抵押贷款管理办法规定的农民住房财产权，且没有被抵押给其它债权人根据以前的贷款合同已抵押给中行的除外，但应在原经办机构办理2以第三人。
12、去银行办房产抵押贷款要带上自己的身份证，房产证如果已婚，带是结婚证到银行填写申请贷款资料后，待银行房屋评估报告出来以后就可以与银行签订贷款合同书 下面是相关的步骤1 向银行提交贷款申请内容要说明贷款的用途金额及期限等如果贷款申请符合银行贷款范畴，那么接下来就需要准备相关的。
13、银行抵押个人贷款办理流程 1借款人向银行提出贷款申请2经调查审查和审批同意后，在银行开立存款账户或银行卡，并到房管部门办理房产评估3借款人抵押人的夫妻双方持已评估的产权证书身份证明婚姻证明有关贷款用途证明到银行签订最高额抵押合同和借款合同并办理抵押合同登记和保险手续4。
14、如果没有任何抵押，在银行办理的个人贷款，你的年利率是12%，这个并不是高利息，利息已经很低了申请银行贷款银行贷款的条件如下有固定住所或有当地城镇常住户口或有效居住证明或有固定的经营地点的有完全民事行为能力的公民有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力无不良。
15、申请个人抵押消费贷款的，还应提供中行认可的抵押物作为贷款担保6在办理个人消费贷款前需在中行开立存款账户等如需进一步了解，请您详询中行当地网点以上内容供您参考，业务规定请以实际为准如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
16、现在办理抵押贷款常见的做法就是找中介公司，一个正规优秀的中介，能帮你省去很多事，节约不少的时间因为中介有金融背景，了解的贷款政策，可以为你制定合理的贷款方案，贷款通过率会高一些总之，不管是通过个人还是中介办理抵押贷款，一定要慎重对待，选择正规靠谱的银行办理业务，切勿随便相信别人的代办。