对于第一次购置自住住房的家庭来说，其贷款的最低首付比例是百分之三十，并且已经有了一套住房，并且还没有完成商业性个人住房贷款的，其贷款的首付款比例至少是百分之四十但具体怎么做，就看各家银行怎么做了住房公积金贷款则对于第一套房子，1至5年的年利率是百分之二点六，而5年以上的年利率。
宁波市公积金管理中心地址和电话如下地址宁波市海曙区解放南路具体办公地点可能因区域或业务类型有所不同，建议查询官方信息获取准确地址电话公积金管理中心的联系电话是96开头的服务热线，具体的电话号码可能会因区域和业务变动而有所调整拨打服务热线可以获取有关公积金缴纳提取等相关信息和服务。
2限售政策 购买海曙区江北区鄞州区镇海区北仑区行政区域内的新建商品房，须取得不动产权证书满2年后方可转让，购买时间以交易合同网签时间为准3公积金贷款政策 宁波当地的住房公积金缴存职工家庭购买首套自住住房，或拥有1套住房并已结清相应购房贷款，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买。
首付比例为不能低于25%而北京上海广州等依然实施限购的城市，首付比依然为30%公积金贷款买房首付比例对于首次申请公积金贷款且是首套住宅的购房者，最低首付款比例为20%二手房按揭贷款首付计算方式净首付款=实际成交价客户贷款额净首付款不包括国家税费和中介服务佣金的首付款。
可以提取职工住房公积金账户内的存储余额 一购买建造翻建大修自住住房的 二离休退休的 三完全丧失劳动能力，并与单位终止 劳动关系 的 四出境定居的 五偿还购房 贷款 本息的 六房租超出家庭工资收入的规定比例的依照前款第二三四项规定，提取职工住房。
2未成年时名下有房产，成年后再贷款购房的情况算宁波二套房3个人名下有全款购买的住房，再贷款购房的情况算宁波二套房4个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房的情况算宁波二套房5首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款的情况算宁波二套房。
宁波公积金中心最高可以贷款的额度为六十万元，前提需要申请人已连续上缴住房公积金满两年 公积金贷款介绍 公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买建造翻建大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的。
偿还购房贷款本息的房租超出家庭工资收入的规定比例的总结该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知。