1 购房人与卖房人签订房屋买卖合同，确定首付款贷款金额与尾款2 购房人与配偶前往银行申请贷款，卖房人与配偶一同到场确认3 银行对贷款申请进行调查审批4 购房人与银行签署借款及担保合同5 卖房人将房产过户给购房人，收到首付款6 购房人与银行办理房产抵押登记，或由第三方提供阶段。
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宁波贷款有以下几种一个人信用贷款 信用贷款是指凭借个人信用申请的贷款，无需抵押或担保宁波各大银行和金融机构均提供个人信用贷款服务，方便快捷二房屋抵押贷款 房屋抵押贷款是指借款人以房屋为抵押物申请的贷款在宁波，购房者可以通过房屋抵押贷款获得较大额度的资金支持三车辆抵押贷款 车。
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四其他特色贷款 除了上述贷款产品外，宁波通商银行还根据市场需求和客户特点，推出了一些特色贷款产品例如，针对有稳定收入但缺乏抵押物的年轻人，该行推出了无抵押贷款产品针对绿色产业和科技创新企业，提供了相应的政策性贷款支持宁波通商银行提供的贷款种类繁多，既有针对个人的消费和经营类贷款。
3借款人与贷款人必须共同到场，共同签署抵押借款合同请在签字之前，仔细阅读合同中的每一个条款，不要漏过任何一个细节4接受银行对您的审查，并确定贷款额度5银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记我们通过以上关于我是宁波的，怎么办理房产抵押贷款内容介绍后，相信大家会对我是。
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除了银行，宁波住房个人贷款也可以是私人按揭贷款很多人对私人按揭贷款不太了解事实上，他们将该公司作为一个平台，为需要资金的借款人快速匹配贷款人贷款人一般是个人出资人，所以资金也是个人出，抵押权人也是个人所以这类机构往往会处理一些疑难杂症的按揭贷款，比如很老的房子，外地人的房子。
一基本资格要求 宁波银行对贷款申请者的基本条件包括具备完全民事行为能力信用状况良好有稳定收入及合法贷款用途等此外，申请者必须是中国大陆的合法居民，并能够提供有效的身份证明二具体贷款产品条件 1 个人消费贷款除了基本资格要求外，申请人需要有明确合法的消费目的，并提供相应的消费。