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一 限购方面1 限购区域调整为17年限购圈+庄市2 家庭住房情况核查范围缩小到市四区海曙区江北区镇海区鄞州区3 以旧换新卖掉一套房以后，在一年内可在限购圈内再买一套4 离婚购房未满2年的，仅核查其个人及其未成年子女名下的住房拥有套数情况取消了离婚未满。
3广州二套房首付比例20212021年广州首套房子的贷款已经结清了，那么二套房首付比例不低于40%但如果首套房的贷款还没结清，二套房首付比例不得低于70%4深圳二套房首付比例20212021年深圳二套房首付比例70%，深户利率9折，非深户利率 倍5宁波二套房首付比例20212021年宁波六区；四强化差别化住房信贷政策九对贷款购买第二套住房的居民家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的 倍银行业监管部门要加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对违规行为要严肃处理五严格住房用地供应管理十各区县政府开发区管委会和市级各部门要切实落实保障性住房棚户区。
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上海银行贷款所需的条件如下1贷款申请人需要年满18周岁，且具有完全民事行为能力，能够承担相应的法律责任2贷款申请人征信情况良好，无不良信用记录3贷款申请人需在中国境内有固定住所或有当地城镇常住户口或有效居住证明或有固定的经营地点4贷款申请人需有固定的工作和稳定的经济收入。