一般贷款下来要1个月左右^_^流程1向银行提出贷款申请，2银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额3签定借款合同等4办理房地产宁波贷款担保人要什么条件？ 个人担保，需提供以下资料 夫妻双方的身份证户口本结婚证原件及影印件 夫妻双方职业收入证明家庭财产状况等资料工作证明。
一个人房产抵押贷款的流程 1 购房人与卖房人签订房屋买卖合同，确定首付款贷款金额与尾款2 购房人与配偶前往银行申请贷款，卖房人与配偶一同到场确认3 银行对贷款申请进行调查审批4 购房人与银行签署借款及担保合同5 卖房人将房产过户给购房人，收到首付款6 购房人与银行办理房产。
二本人自愿申请通过温州贷网站借款，保证按照温州贷网站的收费规则及其他规定，支付相关费用 三本人通过温州贷网站进行的所有借款行为均是本人自愿行为，本人及配偶以全部家庭财产包括配偶的财产和个人财产保证完全履行借款协议及相关规定，按时归还借款本息 四本人郑重承诺，若未按时还款，将严格按照温州贷网站逾。
在未还清住房贷款本息期间，宁波地区的购房者可每年提取一次住房公积金，按月提取提取时需携带以下文件1 宁波市住房公积金提取申请书2 个人身份证原件及复印件3 住房公积金借款合同原件首次还贷时提供如果贷款来自本市分中心，并且共同还款人也在管理中心缴交公积金，除了上述文件外还需额外。
收取03%，1元至0元部分，收取02%，1元至0元部分，收取01%，1元以上部分，收取005%3证明用于职工公积金贷款的个人住房抵押合同每件收费100元4证明用于组合贷款的个人住房抵押合同每件收费 元5证明非财产性民事协议如赡养协议。
1套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应当知道的2以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利，且借款人事先知道或者应当知道的3出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的4违背社会公序良俗的5其他违反法律。