首先，在贷房产无法过户，房管局不会受理需还清贷款后才可办理所以你必须先还清贷款，由银行出资料帮你去办理了涂销抵押登记后，把无抵押登记的房产证给回你后，你们才能办过户过户只要你与女朋友本人一起到房管局申请把她的50%产权份额过户给你可以了，手续如下过户基本手续签买卖合同递件。
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一手房置换贷款应同时符合一手房置换贷款和二手房按揭贷款的可贷额度规定 首付比例 根据重庆住房公积金管委会关于贯彻国家三部委关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付比例的通知，2018年起重庆住房公积金贷款首付比例调整为20% 贷款利率 公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布，住房公积金贷款按人民银行规定的现。
房地产开发企业应当将按揭贷款合作协议和预售资金监管协议上传至预售资金监管系统报备 房地产开发企业申请商品房预售许可时，应当向属地住建部门提交已报备的预售资金监管协议以及按揭贷款合作协议文本 第六条属地住建部门在发放商品房预售许可证前，应当对商品房项目的工程造价预算清册预售资金监管协议和按揭贷款合作。
房产证，工资证明齐全，哪个银行都挺快。
关于贷款承诺书8x银行 兹有借款人与贵行所签订个人购房借款合同，年字第号合同项下所购房屋商铺作抵押的，由我x房地产开发有限公司提供阶段性连带保证责任担保，同时我公司将在贵行开立的账户内保证留存按揭贷款总金额10%的保证金阶段性保证人自本合同签订之日起，至借款人取得房屋产权证书，办妥正式的抵押登记。