抵押登记借款人持房产证借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担放款抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中 个人抵押房子贷款怎么贷 个人抵押房子贷款的流程，具体如下 1向银行提出贷款申请，借款人要说明贷款用途，额度，年限等 2等待银行审核，资料审核通过。
1 购房人与卖房人签订房屋买卖合同，确定首付款贷款金额与尾款2 购房人与配偶前往银行申请贷款，卖房人与配偶一同到场确认3 银行对贷款申请进行调查审批4 购房人与银行签署借款及担保合同5 卖房人将房产过户给购房人，收到首付款6 购房人与银行办理房产抵押登记，或由第三方提供阶段。
在申请车辆抵押贷款的时候，需要客户按贷款机构的要求准备车主以及抵押人的身份证收入证明与征信报告等资料，具体要以贷款机构的通知为准为了让贷款能够顺利审批通过，客户提交的贷款资料最好不要出现错误或者是遗漏的地方，更加不要在贷款资料上面造假，避免被平台直接拒贷3等待机构审核 客户将相关。
1贷前规划提前排查个人房屋抵押贷贷款条件，确认借贷人个人征信以及还款能力，房屋抵押贷款可行性，如遇到征信不好或者遇到其他的异常情况可提前发现提前处理或者找相关金融机构帮助3银行审批审查借款人提供资料的真实性，分析借款人可抵押固定资产与财务状况，对借款人进行信用等级评估审查结束后，由。
1借款人贷前咨询填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件借款人具有法律效力的身份证明符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明抵押房产的估价报告书鉴定书和保险单据购建。
按揭贷款需要携带身份证户口簿结婚证购房合同房屋相关产权证等资料到房管部门提交申请，开发商在房管局办理产权初始登记房管部门对房产进行测绘，开具收据，按收据注明的日期缴税，15个工作日左右领取房产证，办理房产证抵押登记城市房地产抵押管理办法第三十条 房地产抵押合同签订之日起30日内。
法律分析个人房产抵押办理的流程如下1向银行提出贷款申请，借款人要说明贷款用途，额度，年限等2等待银行审核，资料审核通过后，银行会对房产进行实地勘察和评估最终确定贷款额度3报批贷款，银行批准贷款额度4借款合同公正5办理抵押登记手续，银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到。
1身份证户口本个人收入证明加盖单位公章2所在单位营业执照复印件加盖公章3结婚证借款人配偶身份证户口簿4房屋所有权证原购房协议正本和复印件5房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明具体办理流程如下1到银行了解相关情况，并带齐以上资料2办理借款。