转贷通常情况下发生在房产交易中卖家需要卖掉还在贷款中的房屋，需要与买家一同前往银行办理“贷转贷”业务，即把卖方的贷款转到买方的名下，这一过程也被称为银行转贷通常情况下转贷的主体必须是金融机构，否则可能会构成犯罪，因此是没有个人转贷这一说法的。
宁波银行房屋抵押随借随还一般1年转贷一次银行的随借随还 ，抵押只能做一年期， 即使能做3年期或者5年期，那也是一年转贷一次宁波银行贷易通，房产抵押一押，月息仅06%，一次授信5年有效。
3 提交转贷申请及相关材料在了解了新贷款机构的情况后，按照该机构的要求提交转贷申请，同时准备好必要的材料，如身份证征信报告收入证明等4 办理担保和抵押手续如果新贷款需要担保或抵押物，借款人需要按照要求办理相关手续5 签订新的贷款合同在转贷申请获得批准后，与新贷款机构签订新。
因为根据担保法的有关规定，不动产抵押必须办理抵押登记，而购房人一般购买的都是期房，在办理购房和贷款时，尚未取得房产证，无法办理抵押登记，因此目前个人购房贷款一般都采取“阶段性担保加抵押贷款”的形式，即在抵押的房产办理抵押登记前，由开发商为贷款人购房人提供担保，待抵押登记办理完毕后，开发商担保终止。
贷款转贷需要以下证件一借款人身份证明 借款人需要提供有效的身份证明，如身份证护照等这是贷款机构识别借款人身份的重要依据二原贷款合同及相关还款证明 借款人需要提供原贷款合同，以及相关的还款记录结清证明等这些资料能够证明借款人已经有一段良好的信用记录，并且证明借款人有能力按时。