用房产证可以办理哪些抵押贷款 1可以去银行办理房产抵押贷款 借款人去银行办理房产抵押贷款，需要带齐房产证和土地证，缺一不可，以及自己的信用报告和身份资讯证明，以及至关重要的购房合同或按揭贷款合同等等最终拿到的贷款额度，要根据借款人的资质和抵押物的价值决定据了解，银行房产贷款贷款的。
个人之间借款用房屋作抵押，办理房产登记手续的方法如下向房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记，应当提交下列文件一登记申请书二申请人的身份证明三房屋所有权证书或者房地产权证书四抵押合同五主债权合同六其他登记机关认为必要的材料中华人民共和国民法典第四百零二条 以本。
个人房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款，贷款资金的用途可用作个人消费和运营二具体流程是什么1买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款贷款和尾款的金额2购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认3银行对贷款申请进行调查审批4购房人与银行签订借款及担保。
根据我国相关法律法规规定，房屋抵押给个人需要的手续如下1双方签订一份抵押借款协议2到房产局办理抵押手续，即办他项权利登记注明抵押相关事宜3办好他项权利登记后，贷款人收存他项权证，房产证可以由自己持有4对方不需要持有房产证原件，持有它项权证即可房子做抵押给个人的流程1。
个人贷款管理暂行办法第十八条 房产抵押房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得。
第二，在北京有一个固定住所所以有一份合法的工作和稳定的收入来源，并有能力按时还款偿还贷款本息的能力第三，愿意并有能力提供贷款人认可的房产抵押贷款第四，房产共有人认可其相关贷款和担保愿意承担相关法律责任。
01抵押房屋具有良好的流动性良好的位置清晰的房屋产权房地产评估后具有剩余价值可作为抵押抵押房屋的房龄不超过20年，面积超过50平方米03申请人有足够的还款能力证明，信用良好，需要向银行提供借款人身份证居住证婚姻证明个人收入证明抵押贷款合同等相关条件04申请人应配合银行向房地产登。