目前一年贷款基准利率是729％，5万元10个月就是30375元，这是按照基准利率算出来的数；2 政策因素影响房价政府的房地产政策对房价有着直接的影响例如，政府的土地供应政策限购政策贷款利率政策等都会影响到房地产市场的...