有按揭的房子开发商和银行为了防止办理不动产权证后不及时办理抵押权登记，造成贷款脱保，强制要求委托中介办理两证“合同中。买方贷款资金将直接打给原抵押银行和卖方，充分保障各交易主体的合法权益由于采用组合登记，还能避免之...