银行一般都是可以做房产二次抵押的房产二次抵押贷款的条件为1用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房2用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房3房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房4房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人5房屋已办理保险，且保险单。
第三类是有不良记录的申请人，包括但不限于刑事记录重大违约记录或破产记录这类记录会直接影响借款人的信用评级，从而影响贷款申请的审批宁波海曙奉化地区的贷款服务专业可靠，无论是信用贷款房屋抵押贷款还是押车贷款，周经理都有着丰富的经验如果您有贷款需求，不妨联系他进行咨询，获取更详细的信。
1契税普通住宅15%，商住两用或公寓为4 2营业税总房款的 5%一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税3如果有营业税还会附带城建税营业税*7%教育附加营业税*3%地方教育费营业税*1%4个人所得税总房款的15%一般买方承担，如果是卖方。
人才购房补贴审核通过后，购买商品住宅现房的，由宁波市自然资源和规划局奉化分局不动产登记服务中心进行备案登记，在不动产权属证书上加注“奉化区人才住房，五年内不得转让”字样若申请人因购买商品住宅期房等原因暂无法取得不动产权属证书的，由区住建局房管中心进行人才住房备案登记，并由宁波市自然资源和规划局奉。
宁波奉化区也在继2016年后时隔六年再次启动房票政策，用以推动旧城改造进程房票限定在奉化全区范围内使用，可购买商品住宅商业用房及相关配套的附属设施，不包括存量房二手房房票自出具之日起生效，兑付期限为12个月在房地产库存高企的当下，多地重启棚改房票安置制度，意味着新一轮去库存。
在奉化区服务满5年后方可上市交易5年服务期满后，可由人才向区人力社保局提出申请，凭区人力社保局出具的人才服务期满证明，方可向宁波市自然资源和规划局奉化分局申请变更所购住房的不动产权属证书5年服务期未满前，人才不得以买卖赠予抵押等方式处置该住房。
5土地出让金总房款的1%购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交6印花税总房款的万分之五7交易费平方米数*3买卖双方都要交，且数额相等8产权证工本费约80元 9他项权证工本费约80元贷款才有的费用10抵押登记费。
1宁波市奉化区人才住房保障实施办法明确的住房保障方式部分不可重复享受其中人才公寓申购和人才购房补贴不可重复享受人才租赁房申租和人才租房补贴不可重复享受2企业是指在我区注册登记和纳税的实质性正常运营企业，包括个体工商户区属国有企业本地法人金融机构，不含其他国有企业金融分支机构以及邮政。
夫妻双方均符合条件，且同时申请人才购房补贴的，可按各自标准叠加享受，补贴总额不超过购房总价特殊人才安置时，其补贴额度可由领导小组研究确定博士研究生学历学位或正高职称人员申请住房公积金贷款的，可贷额度可上浮50%以下是全文宁波市奉化区人才落户奖励申请公告 为进一步提升人才环境，鼓励各类。